Lagerhalle zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei

8,25 €

/m²

8.267 m² Lagerfläche

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Im Waldteich 10, Holten, Oberhausen (46147)

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Innovative neue Lager- & Produktionsflächen in Oberhausen ab Q3 2026
- Stützenraster mit 12 x 24 m
- Bodenbelastbarkeit: 5 t/m²
- Trapezblechdach, isoliert
- lichte Raumhöhe von ca. 10,00 m

- LKW-Ladehof: 35 m
- 14 Überladebrücken, 2 Jumbo
- 2 ebenerdige Tore

- LED-Beleuchtung, ESFR Sprinkleranlage, WGK3-fähig
- DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt

- 2 LKW-Stellplätze zu 100 €/Stellplatz/Monat
- 28 PKW-Stellplätze zu 50 €/Stellplatz/Monat

Ein Bezug ist ab Quartal 3, 2026 möglich.

Sonstiges Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Hallenfläche (7.336,00 m²), die hierzu gehörigen Büro- und Mezzaninflächen müssen zu 16,00 €/m² (Büro, 312,00 m²) bzw. 3,75 €/m² (Mezzanin, 619,00 m²) mit angemietet werden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt. Stichworte Lagerfläche: 8.267,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 270