Für Großfamilien oder zum Vermieten - Zwei- bis Dreifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
Zweifamilienhaus mit Potenzial für ein Dreifamilienhaus
Wohnfläche: Über 200 m², einschließlich teilweise ausgebautem Dachgeschoss
Keller: Teilunterkellert mit Waschraum, Werkstatt und Sauna
Parkmöglichkeiten: Carport und Garage vorhanden
Lageumgebung: Trotz der Lage an einer Hauptstraße wurde der Außenbereich geschickt gestaltet, die Fenster sind schallisoliert.
Flexibilität: Gestaltungsmöglichkeiten als großzügiges Zweifamilienhaus oder erweitertes Dreifamilienhaus
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihrem Potenzial zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie erreichen uns unter der 0341 23466512 oder 0178 1845843.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
370 m² Grundstück
Kelleranteil
Sauna
- Carport - Garage - große Schallschutzfenster - 2 Hauseingänge - geräumiger Keller mit Sauna - Ausbaupotenzial - Lagermöglichkeiten
Sanierungen: 1991 - Heizungsanlage 1992 - Kellerausbau 1994 - Erneuerung Haustür 1995 - Erneuerung Hauptanschluss Strom 1999 - Dachneueindeckung mit Schiefer, 2 neue Essenköpfe, 2 Dachflächenfenster, Fassadenanstrich 2000 - 4 neue Fenster im Nebeneingang + Bodenfliesen 2001 - Ausbau Dachgeschoss 2004 - neue Kläranlage 2009 - Einbau Schallschutzfenster 2010 - Umrüstung auf vollbiologische Kläranlage 2012 - Erneuerung Bad und WC im Dachgeschoss 2013 - Garage: Dach gedeckt, Eletrotor, Fenster, Putz mit Anstrich, Carport 2015 - Eingangstor und Haustür
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1878
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
835,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
198.815 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
19.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.845 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönfels, Lichtentanne / Schönfels (08115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
.Lage: Vogtlandkreis zwischen Reichenbach und Zwickau .Ortschaft: Schönfels .Sehenswürdigkeiten: Blick auf die Bürg Schönfels von den oberen Etagen des Hauses aus .Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die Autobahn A72 für einfache Erreichbarkeit umliegender Städte und Attraktionen .Ideal für Pendler und Stadtnutzer: Perfekte Lage für Pendler und diejenigen, die die Annehmlichkeiten der nahegelegenen urbanen Zentren nutzen möchten .Versorgungseinrichtungen: Optimaler Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischen Einrichtungen in Schönfels und den umliegenden Ortschaften .Familienfreundlichkeit: Idealer Ort für Familien dank erleichtertem Alltag durch gute Versorgungseinrichtungen .Freizeitmöglichkeiten: Kleingartenvereine, Sportverein, freiwillige Feuerwehr und Natur zum Sport treiben oder Entspannen
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis:
Für die angebotene Immobilie ist, ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages, an das Maklerbüro fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH eine Käuferprovision in oben genannter Höhe zu bezahlen. Der Makler ist als neutraler Vermittlungsmakler tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
