Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

2.122 €/m²

4 Zimmer  •  139 m²  •  336 m² Grundstück

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Herrath, Mönchengladbach-Herrath (41189)

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Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde ca. 1750 erbaut, 1985 in die Denkmalliste der Stadt Mönchengladbach eingetragen und in den Jahren 1992-1996 von Grund auf kernsaniert.

Die historische Fachwerkfassade, in Kombination mit den Fensterläden, verschafft der Immobilie ein ganz besonderes Flair.

Eine Holzbalkenkonstruktion sowie ein während der Sanierung, nach historischem Vorbild erbauter Kachelofen sorgen für ein gemütliches Ambiente.

Zwei weitere Öfen in der Küche und im Eingangsbereich sind im Augenblick stillgelegt, können aber, nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger, wieder aktiviert werden.

Rund um das Haus lädt ein L-förmiger Garten, und ein gemütlicher Hof mit praktischen Stallungen zum Verweilen ein. Eine separate Obstwiese, wenige Meter vom Gebäude entfernt, bietet ideale Voraussetzungen für Hobbygärtner und Selbstversorger.

Sonstiges Eine zusätzliche Gartenfläche (Obstwiese) bietet ideale Voraussetzungen für Hobbygärtner oder Selbstversorger.
Die Immobilie wurde unter der lfd. Nummer S002 am 24.09.1985 in die Denkmalliste der Stadt Mönchengladbach eingetragen. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: NRW, 2 Etagen