Mehrfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €

2.279 €/m²

6 Zimmer  •  140 m²  •  731 m² Grundstück

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Leeste, Weyhe (28844)

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Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten auf einem großzügigen ca. 731 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Weyhe-Leeste. Das ursprünglich 1960 errichtete Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und bietet insgesamt 140 m² Wohnfläche. Es eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder für Familien mit Platzbedarf.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. Besonders handwerklich versierte Interessenten finden hier eine spannende Gelegenheit, ein Haus nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein einladender Dielenbereich, ein Tageslichtbad sowie eine gut geschnittene Küche mit Einbauküche bieten eine solide Basis für modernes Wohnen.

Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere abgeschlossene 3-Zimmer Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche, ebenfalls mit einem hellen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und einer funktionalen Küche. Vom Dielenbereich aus besteht Zugang zum großzügigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bereithält.

Ein Vollkeller mit rund 50m² Nutzfläche rundet das Raumangebot ab und bietet den Zugang zu einer Garage, einem Hauswirtschaftsraum, einer Werkstatt sowie weiteren individuell nutzbaren Räumen. Außerdem ist hier die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 untergebracht, welche auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Zudem gibt es einen von außen begehbaren Schuppen und eine weitere freistehende Garage, die in den 90er Jahren errichtet wurde.

Der charmante Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für Familien oder Paare, die ein harmonisches Wohnambiente und einen pflegeleichten Garten schätzen.

Die direkten Nachbarn freuen sich auf sympathische Käufer*innen.

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019