Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Osnabrück! Dieses großzügige, projektiert gestaltete Eigenheim bietet Ihnen nicht nur 5 Zimmer, sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 187,18 m² und einem Grundstück von 554 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und bietet Ihnen 4 Schlafzimmer sowie 3 moderne Badezimmer, die den Komfort und die Funktionalität im Alltag gewährleisten. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein gutes Gefühl gibt, sondern auch hilft, Energiekosten zu sparen. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das durch unsere flexiblen Ausbauoptionen und professionelle Unterstützung perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Merkmale
554 m² Grundstück
Barrierefrei
Das Haus überzeugt durch folgende bauliche und technische Details: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Wohnen - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Echtholztreppe, die stilvolles Wohnen unterstreicht - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Sanitärobjekte - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung für maximale Unterstützung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
926149 €926.149 €
4.947,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.024.043 €1
Kaufpreis
926.149 €
Kaufnebenkosten
97.894 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.892 €
Grunderwerbsteuer (5%)
46.307 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.064 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.631 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sonnenhügel, Osnabrück (49088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der beliebten Stadt Osnabrück, die nicht nur durch ihre historische Altstadt besticht, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders lebenswert. Genießen Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die zu einem aktiven Lebensstil beitragen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie hohe Flexibilität im Innenausbau. Lassen Sie sich von der Qualität unserer Fertighäuser überzeugen und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
