Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ottweiler
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ottweiler bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von rund 1.300 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit insgesamt 5 Zimmern, zwei Badezimmern sowie zusätzlichen Nutzflächen im Keller eignet sich das Haus perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Platz und Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Besonders hervorzuheben ist das 2018 seniorengerecht modernisierte Badezimmer, das durch seine barrierearme Ausstattung hohen Komfort bietet. Der große Garten mit zwei Schuppen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Freizeitgestaltung bis hin zur Gartennutzung. Terrasse und Balkon schaffen zusätzliche Freiräume im Grünen.
Merkmale
1.300 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Terrasse
Wohnfläche: ca. 125 m² Grundstück: ca. 1.300 m² 5 Zimmer 2 Badezimmer, davon 1 seniorengerecht umgebaut (2018) Keller mit Hobbyraum und Werkstatt Terrasse und Balkon großer Garten mit zwei Schuppen Garage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.720 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
240.950 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
25.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottweiler (66564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Ottweiler. Hier verbinden sich ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Freizeit- und Sportaktivitäten ein, während die verkehrsgünstige Anbindung einen unkomplizierten Alltag ermöglicht.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Martin Henzmann Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: +49 177 8877116 Email: m.henzmann@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018
