Reihenendhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

2.528 €/m²

6 Zimmer  •  178 m²  •  352 m² Grundstück

---

Burglengenfeld (93133)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Wir präsentieren Ihnen ein im Jahr 1970 erbautes Reihenendhaus, das 2023 umfassend und hochwertig saniert wurde und sich heute in einem hervorragenden Zustand befindet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet diese Immobilie viel Platz und ein komfortables Wohnambiente für die ganze Familie.

Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Heizungsrohre sowie sämtliche Wasserleitungen erneuert und somit eine moderne und zuverlässige Infrastruktur geschaffen. Der Wohnbereich überzeugt durch hochwertige Laminatböden, die sowohl optisch ansprechend als auch besonders pflegeleicht sind.

Die stilvolle Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche und eine Badewanne und bietet damit ein Höchstmaß an Komfort.

Der liebevoll angelegte Garten verwandelt das Zuhause in eine wahre Wohlfühloase. Die überdachte Terrasse sowie der ebenfalls überdachte Jacuzzi bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2011 mit einer Leistung von 4,14 kWp, die eine nachhaltige Energieversorgung unterstützt und langfristig zur Senkung der Stromkosten beiträgt.

Ein besonderes Highlight stellt das Gartenhaus dar, das mit einer Einbauküche sowie Anschlüssen für Strom, Wasser und Abwasser ausgestattet ist. Es eignet sich hervorragend für gesellige Abende oder als zusätzlicher Nutzraum. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich zudem die Waschküche.

Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagenstellplätze sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.

Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.

Provisionshinweis 3,57%
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089161 erreichbar.

Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089161 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 21.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.34, Distanz zum Bus: 5.55