Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1912 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit der gut erreichbaren Lage sprechen Sie eine breite Interessentenschicht bei der perspektivischen Neuvermietung an.
Beim Betreten der Wohnung gelangen wir zunächst in einen kleinen Flur/ Eingangsbereich. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Nebenan liegt das Tageslichtbad, welches mit seiner Ausstattung punktet. Hier gibt es eine Dusche, zusätzlich eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Den Abschluss des Rundgangs machen wir im Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche.
Außerhalb der Wohnung steht ein großzügiges Kellerabteil als weitere Fläche zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen eigenen Abstellraum im Treppenhaus.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet somit Möglichkeiten der Optimierung und anschließenden Neuvermietung zu Ihren Vorstellungen.
Merkmale
Kelleranteil
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
. 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss . ca. 48 m² Wohnfläche . leerstehend . Laminat- und Fliesenboden . moderner Grundriss: offene Küche am Wohnzimmer . Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken . Balkon am Schlafzimmer . Kellerabteil . Abstellraum im Treppenhaus . Hausgeld 132,48 € p.m. . anteilige Erhaltungsgrundlage 1.289,94 €
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
46000 €46.000 €
956,94 €/m²
Hausgeld
132.48 €132,48 €
Provision für Käufer
2975 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
51.092 €1
Kaufpreis
46.000 €
Kaufnebenkosten
5.092 €
2
Notarkosten (1,5%)
690 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.530 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.642 €
Grundbucheintrag (0,5%)
230 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hilbersdorf, Chemnitz (09131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Hilbersdorf, einem Stadtteil im Osten von Chemnitz. Der am Nordrand des Zeisigwaldes gelegene Stadtteil schließt sich nach Nordosten an den Stadtteil Ebersdorf an. Durch Hilbersdorf führen die Bundesstraßen B 169 und B 173. Versorgungseinrichtungen des Einkaufscenters "Sachsenallee" im angrenzenden Stadtteil Sonnenberg sind in kürzester Zeit, auch per öffentlichen Nahverkehrsnetz, zu erreichen. In Hilbersdorf befindet sich eine Grundschule. Weitere Bildungseinrichtungen finden Sie in umliegender Umgebung. Der nahe Zeisigwald bietet Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung und Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
