Mehrfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 11 Zimmer 204 m² 724 m² Grundstück Namborn 66640

Mehrfamilienhaus zum Kauf
250000 €
1.225 €/m²
11 Zimmer • 204 m² • 724 m² Grundstück

Familienfreundlich wohnen!!!

Objektbeschreibung Zum Glück für die Familie! Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. 1984 erbaut und ca. 2009 erweitert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 204 m² die auf zwei Etagen aufgeteilt sind. Die Wohnung im Untergeschoss besitzt eine Wohnfläche von ca. 95 m² und die Wohnung im Erdgeschoss von ca. 109 m². Jede Wohnung hat ihren separaten Eingang und beide Wohnungen verfügen über je 2 Kinderzimmer. Die großzügigen und schön aufgeteilten Wohnräume werden Ihnen gefallen. In der Erdgeschosswohnung findet man einen Pelletofen, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Anwesen verfügt über einen Balkon, welcher zur Erdgeschoss-Wohnung und eine Terrasse die zur Untergeschoss-Wohnung gehören. Hier können Sie die Sonnentage genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Ein schönes Grundstück von ca. 724 m², ein Carport und eine separate Doppelgarage, die ca. 1988 erbaut wurde, gehören zum Anwesen mit dazu.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns über Ihren Anruf: Tel. 06854/92290.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung Untergeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad. Kellerraum.
Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad.

Merkmale

724 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Carport, Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

1.225,49 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MWST.

Geschätzte Gesamtkosten

280.175 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

30.175 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Namborn (66640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger, schöner Lage von Namborn, direkt am Waldrand, finden Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Ein Paradies für Familien mit Kindern.

Namborn ist eine saarländische Gemeinde im Zentrum des Landkreises St. Wendel und liegt etwa 40 km nordöstlich von Saarbrücken an der
B 41. Der Bahnhof, der die Hauptstrecke von Saarbrücken nach Mainz/ Frankfurt am Main verbindet, ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Bekannteste Wahrzeichen der Gemeinde ist die Ruine der Liebenburg auf dem Schloßberg im Ortsteil Eisweiler.
Ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Ärztin für Allgemeinmedizin und eine Apotheke sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind durch den öffentlichen Nahverkehr in St. Wendel, Freisen oder Türkismühle gut erreichbar. Hervorzuheben ist das gut erreichbare Einkaufszentrum Allerburg. Dort ist alles erhältlich, was man zum täglichen Leben benötigt. Eine Vielzahl von Vereinen bietet in Namborn Möglichkeiten zur Freizeitbetätigung in jeder Richtung. Zwei Sporthallen, ein Rasenplatz, sowie ausgeschilderte Wander- und Nordic-Walking-Wege ermöglichen ein reges Vereinsleben im sportlichen und kulturellen Bereich. Der Bostalsee mit seinen Attraktionen und Veranstaltungen oder Theley mit Schaumbergbad und Aussichtsturm bieten Abwechselung und lohnen für Sonntagsausflüge.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Persch Immobilien Service

Zum Gehren 12, 66640 Namborn

Herr Christoph PerschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269FC9SZJ59I

Referenznummer: 52819