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Katharina Schuler Immobilienmaklerin

Frau Katharina Schuler

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017 ···

Nr. anzeigen

0177/3291479

Eine ganz besondere Immobilie-Winkelbungalow mit großen sehr schönen Grundstück in 76646 Bruchsal-Ortsteil

€ 610.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 239 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76646 Bruchsal

(Büchenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 610.000

Provision für Käufer

2,38%
zwei Prozent plus Mehrwertsteuer

Lage

Dieses hier zum Kauf angebotene EFH befindet sich in Büchenau einem Ortsteil von Bruchsal, in einer Sackgasse und ca. 300m
vom idyllischen See mit Wohlfühlcharakter.
Büchenau bietet seinen Einwohnern eine sehr gute Infrastrukur
als kleiner Ortsteil von Bruchsal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
Sport...

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Das Haus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1964

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 23.05.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

576,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Kaufinteressentin,
Sehr geehrter Kaufinteressent,

Einmalige Gelegenheit!
Winkelbungalow in der Nähe vom See in 76646 Bruchsal-
Büchenau
Preis ist verhandelbar!!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bruchsal-Büchenau: Ein
Einfamilienhaus mit Potenzial.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes...

Ausstattung

Winkelbungalow in Südausrichtung - alle Räume auf einer
Ebene
# Dachgeschoss ausbaufähig
# voll erschlossen
# Tageslichtbad
# 2014: Bad Sanierung
# 2011: Neue Fenster und Terrassentüren
# 2011: Neue Eingangstür
# 2011: Heizung neu, Buderus
# Solaranlage
# große Terrasse (Südausrichtung)
#...

Weitere Informationen

Sonstiges

Gewährleistungsausschluss:
Wir sind ständig um richtige und vollständige
Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben
beruhen auf
Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer,
weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.

Objektkenntnis:
Wenn Ihnen Anschrift oder...