Einfamilienhaus zum Kauf 489.000 € 5 Zimmer 189 m² 818 m² Grundstück Obernburg 63785

Einfamilienhaus zum Kauf
489000 €
2.587 €/m²
5 Zimmer • 189 m² • 818 m² Grundstück

Top gepflegtes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung, Garten und Einliegerwohnung in Obernburg

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
818 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

2.587,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

533.352 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

44.352 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.115 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.457 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obernburg (63785)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Obernburg liegt idyllisch am bayerischen Untermain und verbindet auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Stadt ist geprägt von einer gewachsenen Struktur, kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Main sowie zu ausgedehnten Weinbergen und Wäldern bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Rad- oder Wandertouren. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen, wodurch Obernburg sowohl für Berufspendler als auch für Familien ein attraktiver Wohnort ist. Die ruhigen Wohnlagen und das angenehme Umfeld machen die Stadt besonders lebenswert.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Mömlingtalring, Obernburg a. Main (circa 400 Meter)
Bahnhof | Glanzstoffwerke (circa 2 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2008

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Über den Anbieter

Homeday GmbHMaklerbüro

Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

Partnerschaft

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nxz25c

Referenznummer: 3V314I07

Homeday GmbH

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