Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

1.526 €/m²

8 Zimmer  •  196 m²  •  602 m² Grundstück

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Saerbeck (48369)

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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage innerhalb der Gemeinde Saerbeck im Kreis Steinfurt - einer der attraktivsten Wohnorte im nördlichen Münsterland. Eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, vereint dieser Standort ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld aus. Dank der verkehrsberuhigten Straßenstruktur und grünen Umgebung ist die Lage ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen - ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Das Zentrum von Saerbeck mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien und Restaurants ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Saerbeck bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Banken, Apotheken, Arztpraxen und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.

Die Gemeinde ist zudem für ihr innovatives Energiekonzept und ihr aktives Vereinsleben bekannt, was das Wohnumfeld besonders lebenswert macht.

Durch die Nähe zur Bundesstraße B475 ist der Ort hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A1 (Anschlussstelle Greven oder Ladbergen) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte - Münster ist in etwa 30 Minuten, Osnabrück in rund 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) liegt nur etwa 10 km entfernt und ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler und Geschäftsreisende attraktiv macht.

Die naturnahe Lage Saerbecks bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege, Reitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Ems laden zu Aktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Bioenergiepark Saerbeck mit Bildungszentrum und Naturlehrpfad ist überregional bekannt und unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Gemeinde.

Die Lage dieser Immobilie verbindet hohe Wohnqualität mit idealer Infrastruktur, naturnahem Umfeld und optimaler Verkehrsanbindung - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die entspannt wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Saerbeck, Industriestraße (circa 260 Meter)