C & T Immobilien GmbH
Herr Christian Schneider
065 ···
Nr. anzeigenFreistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in toller Lage in Ehrang
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung nach Luxemburg, die für Grenzgänger äußerst attraktiv ist. Pendelstrecken zu den luxemburgischen Arbeitszentren sind bequem erreichbar, ebenso wie die Stadt Trier...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1971
Bezug
01.02.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
12.01.2036 bis 13.01.2026
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
262,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbindet großzügiges Wohnen, separate Nutzungsmöglichkeiten und solide Bauqualität. Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten auf zwei Etagen: die Hauptwohnung mit ca. 135 m² sowie eine Einliegerwohnung im vollmassiven Keller mit weiteren ca. 65 m² Wohnfläche. Insgesamt...
Ausstattung
Die Immobilie präsentiert sich mit einer gepflegten und praktisch ausgestatteten Innen- und Außenstruktur. Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung, elektrische Rollläden im gesamten Haus, Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden sowie eine funktionsfähige Kaminanlage im Wohnzimmer schaffen ein komfortables Wohngefühl. Die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und den gepflegten Zustand. Die solide Bauweise, umfangreiche Modernisierungen und der einladende Außenbereich mit Schwimmbad machen das Objekt zu einem besonderen Angebot für...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nxza55
Referenznummer: 2025-0111
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