Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

259800 €259.800 €

2.952 €/m²

3,5 Zimmer  •  88 m²  •  2. Geschoss

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Otto-Schmitt-Groß-Str. 4, Bad Dürkheim (67098)

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Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Otto Schmitt Groß Straße 4, Bad Dürkheim. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 88 m² und befindet sich im zweiten von vier Geschossen. Durch die optimale Süd-West-Ausrichtung genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinbergen.

Im Eingangsbereich befindet sich eine Diele, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Vom Flur gelangt man in die beiden gemütlichen Schlafzimmer und das größzügige Bad mit Badewanne und WC. In dem modernen Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen können sowohl Waschmaschine als auch Trockner platziert und angeschlossen werden.

Der Flur geht in ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer über, ideal zum Entspannen und Verweilen. Im Übergang vom großen Wohnzimmer gelangt man über die Esszimmernische in die separate Küche mit Fenster zum Balkon. Die Küche ist voll ausgestattet.

Der Zugang zum teilweise überdachten Südbalkon erfolgt über das Wohnzimmer und lädt zum Verweilen mit Blick in die Weinberge ein.

Zu der Wohnung gehört ein verschließbarer Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Fahrradkellers und des Wäschetrockenraums. Ferner ist ein eigener Stellplatz der Wohnung zugeordnet. Außerdem steht Ihnen ein großzügiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird unvermietet übergeben.
Die Küche wird mit der Wohnung verkauft. Die Ablöse beträgt 2.330 €.
Das Hausgeld beinhaltet die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 70 € pro Monat. Der anteilige Wert der Instandhaltungsrücklage der Wohnung von 6.027 € ist im Kaufpreis enthalten.
Der Grundriss kann in manchen Bereichen zur örtlichen Situation leicht abweichen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen