Einfamilienhaus zum Kauf

670000 €670.000 €

4.012 €/m²

5 Zimmer  •  167 m²  •  1.408 m² Grundstück

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Schlierbach (73278)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem beeindruckend großen Grundstück von über 1.400 m² in einer guten und ruhigen Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von rund 167 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, bietet Kindern viel Raum zum Spielen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Gartengestaltung oder Erweiterungen.

Ob Sommerfeste unter freiem Himmel, ein eigener Gemüsegarten oder einfach nur die Freiheit, umgeben von Grün zu leben - dieses Grundstück lässt keine Wünsche offen. Das Haus selbst empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, drei gemütlichen Schlafzimmern und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich ideal an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen lässt. Große Fenster sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre, während solide Bauqualität den perfekten Rahmen für Ihre Modernisierungspläne bietet.

Im Erdgeschoss heißt Sie ein großzügiger, einladender Windfang willkommen, der direkt in den zentralen Flur führt. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Räume dieser Ebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne - ideal, um zusätzlichen Wohnraum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice zu schaffen.
Zusätzlich rundet die Doppelgarage das Angebot ab.

Die Lage überzeugt mit einer perfekten Balance aus Idylle und guter Infrastruktur.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist die Chance, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu gestalten. Nutzen Sie das Potenzial, genießen Sie den Platz und lassen Sie hier ein Zuhause entstehen.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.97, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.47, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zum Flughafen: 31.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.49, Distanz zur Autobahn: 5.08, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30