Stadthaus zum Kauf 395.000 € 11 Zimmer 173 m² 104 m² Grundstück Altstadt Lüneburg 21335

Stadthaus zum Kauf
395000 €
2.283 €/m²
11 Zimmer • 173 m² • 104 m² Grundstück

Historisches Altstadthaus - Lüneburg - bis zu 100% der Sanierungskosten steuerl. absetzbar!

Was. wenn noch alles möglich wäre? Wenn die Frage der Raumaufteilung, Bäder, Küche, Ausstattung - einfach Ihre Entscheidung wäre? Dann haben wir ein tolles Projekt für Sie: alte Substanz, teilweise mit historischer Malerei, Fachwerk, helle Räume durch große Fenster - komplett entkernt und bereit für Ihre Ideen.
Ein kleiner Innenhof sowie eine Garage komplettieren das außergewöhnliche Angebot.

Gern stellen wir Ihnen zur Planung einen Architekten vor, der Projekte dieser Art bereits mehrfach begleitet hat.

Merkmale

Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
104 m² Grundstück

- entkernt
- Garage
- Innenhof
- hohe, helle Räume
- freie Gestaltungsmöglichkeiten
- Sonderabschreibung der Sanierungskosten möglich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1800
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

2.283,24 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

432.051 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

37.051 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.750 €

Provision für Käufer (2,38%)

9.401 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt, Lüneburg (21335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auf dem Meere - am Fuße der Michaeliskirche, liegt das Stadthaus direkt in der historischen Altstadt von Lüneburg. Eine der meist begangenen Straßen, wenn es um das Wandeln durch die Lüneburger Alstadt geht und dennoch ruhig! Autos und Busse verkehren hier im wahrsten Sinne des Wortes nicht!

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 35,00 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sweet Home Immobilien e.K.

Friedenstr. 17, 21335 Lüneburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Anja BrunsDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 258KPFYKM4S3

Referenznummer: 128403289#VIXXM