Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 6 Zimmer 150 m² 680 m² Grundstück Bargenstedt 25704

Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €
1.500 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 680 m² Grundstück

Charmantes Haus im echten Norden

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Bargenstedt, einem charmanten Dorf, das ein aktives Vereinsleben bietet. Dieses attraktive Einfamilienhaus steht zum Kauf und präsentiert sich als idealer Rückzugsort für Familien, die sowohl Raum als auch Komfort suchen.

Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 680 m² gelegen, bietet das zweigeschossige Haus eine Wohn/Nutzfläche von ca. 150 m² und einen zusätzlichen Dachboden von ca. 20 m². Es umfasst sechs gut geschnittene Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die genügend Raum für Privatsphäre und Entfaltung bieten. Drei Badezimmer sorgen für Bequemlichkeit im Alltag der Bewohner.

Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Hobbyköche begeistern wird. Von der einladenden Terrasse aus können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick in den Garten schweifen lassen.

Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 40 m² zur Verfügung, und Ihre Fahrzeuge finden komfortabel Platz in der hauseigenen Garage.

Dieses Zuhause besticht durch eine gepflegte Ausstattungsqualität und ist nach Vereinbarung bezugsfertig. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in diesem einladenden Einfamilienhaus ein neues Kapitel aufzuschlagen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
680 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1860
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

252.157 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

27.157 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bargenstedt (25704)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Bargenstedt, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die ideal für Familien und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ist.

Trotz der idyllischen Lage müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Ein kurzer Spaziergang von nur 500 Metern bringt Sie zur örtlichen Grundschule, was besonders für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Für die älteren Schüler liegen sowohl die Gemeinschaftsschule als auch das Gymnasium in einer Entfernung von nur 8 km und sind bequem erreichbar.

Für die jüngsten Familienmitglieder befindet sich ein Kindergarten in nur 3 km Entfernung, was einen entspannten Start in den Tag ermöglicht. Die alltäglichen Einkäufe können in einem nahegelegenen Einkaufszentrum erledigt werden, das lediglich 4-5 km entfernt liegt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Autobahn erreichen Sie nach nur 6 km, sodass auch weiter entfernte Ziele zügig und komfortabel erreichbar sind. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und Stadtnähe und könnte der ideale Ort für Ihr neues Zuhause sein.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 6.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung