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massa haus - Dietmar Mengelkamp
348.000 €
4 Zimmer  •  143 m²  •  509 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
348000 €
2.434 €/m²
4 Zimmer  •  143 m²  •  509 m² Grundstück

Jetzt von unserer Lieferfähigkeit profitieren!

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet alles, was ihr euch erträumt!

Bereits das Eintreten in den Flur vermittelt das Gefühl von "Zuhause".

Unter der schönen, langen Treppe passt eine Garderobe, die das Verstauen super einfach macht. Auch der anliegende Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC eignet sich sehr gut zum Ankommen.

Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die Fenster und Terrassentüren ein lichtdurchfluteter Raum. Nicht nur das, sondern auch ein super Ort, um sich zu entspannen und gleichzeitig einen Blick in den Garten auf den spielenden Kindern oder der herrlichen Natur zu haben.

Ein weiterer Vorteil ist, die große, helle Küche, welche förmlich zum Kochen verführt. Sie ist separat von dem Wohn- und Essbereich begehbar.

Im Obergeschoss befindet sich eurer Privatbereich mit dem Elternschlafzimmer, den beiden Kinderzimmern und einem großen Badezimmer.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und zwei Handwaschbecken ausgestattet.

Des Weiteren befindet sich mit der schönen Badewanne ein weiteres Highlight des Hauses hier.

Wer geht nicht gern Abends zur Entspannung in die Wohlfühloase, um nochmal abzuschalten und zu relaxen?!

Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und eure Anforderungen angepasst.

Merkmale

  • 509 m² Grundstück
  • Carport
  • Gäste-WC
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:

+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten
+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens
+ Eine auswählbare Geschosstreppe
+ Wärmepumpe für sparsames heizen
+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung
+ Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung
+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft
+ Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
+ Die Installation der gesamten Elektrotechnik
+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
+ Fensterbänke außen montiert
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster
+ Eure individuelle Hauseingangstür
+ Hauskraftwerk PV-Anlage int. Batteriespeicher

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir..!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preisdetails

Kaufpreis
348000 €
2.433,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
377.580 €1
Kaufpreis
348.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.220 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.620 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OstinghausenBad Sassendorf (59505)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne Grundstück befindet sich in Bad Sassendorf.

Bad Sassendorf ist eine beliebte Wohngegend zwischen Lippstadt und Soest. Hier trifft dörflicher Charakter auf bunten Stadtflair. Die Mischung aus vielen Grünflächen, gut ausgebauter Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, guten öffentlichen Verkehrsanbindungen und zahlreichen Arbeitgebern machen Bad Sassendorf nicht nur als Kurort außerordentlich schön, sondern auch so lebenswert.
So bevorzugen die Anwohner das vielseitige Freizeitangebot, das geboten wird. Schulen, Kindergärten und Krippen sind in naher Umgebung vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus und Bahn gegeben. Die in der Nähe gelegene Autobahnauffahrt auf die Autobahn A44 ist zügig zu erreichen.

Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren 44 Jahren Erfahrung mit mehr als 40.000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut.

Gerade in der heutigen Zeit, wo die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig. Jetzt mal ehrlich: Wen würdet ihr beliefern, den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighaus unternehmen?

Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.

Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen:

+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen
+ Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit
+ Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung
+ Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle
+ Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner
+ Finanzierung auch ohne Eigenkapital
+ schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen
+ Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung
+ ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen
+ Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region
+ 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe

Mein zusätzlicher Service für euch als meine Baupartner:

+ kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung)
+ Grundrissplanung nach euren Vorstellungen und Wünschen
+ Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug
+ Prüfung eures Bauplatzes

Und noch vieles mehr...!

Dietmar Mengelkamp - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/dietmar-mengelkamp/

DSVGO - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Nutzfläche: 153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Heroldstraße 3, 59602 Rüthen
Herr Dietmar MengelkampDein Kontakt
Online-ID: 2ny2s5d
Referenznummer: 142546606
massa haus - Dietmar Mengelkamp
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