Sie lieben das Dorfleben? Dann biete ich Ihnen hier ein solides Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise in Walsrode / Bockhorn an. Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur und ein Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich nochmals ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad Des Weiteren verfügt das Haus über einen Vollkeller mit einem Hobbyraum, zwei Vorratsräume und einen großen Abstellraum sowie der Heizungsraum, indem eine Ölheizungsanlage installiert wurde. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich über Ihre Anfrage sehr freuen.
Merkmale
780 m² Grundstück
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.376,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bockhorn, Walsrode / Bockhorn (29664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der schöne und ruhige Ort Bockhorn hat ca. 300 Einwohner und liegt ca. 5 km südöstlich von Walsrode. Walsrode ist eine gewachsene Kleinstadt mit ca. 24.000 Einwohnern und einer ausgebauten Infrastruktur. Hier bekommen Sie alles was man zum Leben braucht. Mehrere Kindergärten, alle Schulen bis zum Gymnasium, allgemein Ärzte, Fach- und Zahnärzte sowie Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Zur Freizeitgestaltung bietet Ihnen die Stadt diverse Restaurants und Cafés sowie ein Kino, ein Hallenbad u.v.m. Walsrode ist angeschlossen an die A 27 Hannover - Bremen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.1.2036. Endenergiebedarf beträgt 282.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
