Diese großzügige 5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 124,28 m² ideale Wohnbedingungen für Familien.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Ankleide oder Homeoffice nutzen lässt. Zwei moderne Badezimmer, ein Wannenbad und ein zusätzliches Duschbad, sorgen für Komfort im Alltag.
Im Zuge der Sanierung im Jahr 2021 wurde die Wohnung hochwertig ausgestattet und überzeugt durch ein modernes Wohngefühl.
Ein Balkon sowie ein eigenes Gartenabteil mit 70 m² bieten zusätzlichen Raum zur Erholung. Ergänzt wird dies durch eine großzügige gemeinschaftliche Grünfläche mit über 110 m².
Merkmale
frei ab 01.10.2026
36 Monate
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Garten
Carport
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Designbodenbelag sowie eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgekauft werden oder vom Eigentümer gemietet werden.
Stellplätze sind ebenfalls vorhanden (Carport 30,00 € / Monat, Außenstellplatz 15,00 € / Monat).
Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet somit eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.545 €
Kaltmiete
10 €/m²
1.242,80 €
Nebenkosten
302,20 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3728.4 €3.728,40 €
Lage
Elbgausiedlung, Coswig (01640)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in der Elbgausiedlung in Coswig. Die Umgebung ist geprägt von wenig Verkehr und viel Grün.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte sind im Stadtgebiet in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Meißen und Dresden sorgen für kurze Wege auch für Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
- Bezugsfrei ab voraussichtlich Oktober 2026
- Staffelmietvertrag
- Kaufpreis der Küche: 4.500,00€
- Mietpreis der Küche: 0,60€ / Monat
- Kaution umfasst drei Monatskaltmieten
- Mindestmietdauer 36 Monate
Energiequelle:
Solarenergie
