Modernes, top saniertes Einfamilienhaus im Innenort von Tauberrettersheim
Das attraktive Einfamilienhaus wurde 1982 massiv erbaut und erst 2015 im Rahmen einer hochwertigen Komplettsanierung zur Selbstnutzung rundum erneuert.
Dementsprechend hochwertig und modern ist die Ausstattung:
Großzügige Grundrisse im Wohnbereich, mit offener Küche - hier spielt sich das Familienleben ab!
2 moderne Bäder verhindern den Stau am Morgen :-) mit barrierefreier Dusche und Badewanne
moderne Fenster mit elektrischen Rollos und Fliegengittern
Technik- und Waschraum, Abstellraum
Kleiner Außenbereich mit Freisitz, geschützt hinter dem Haus
Eine Dachterrasse wäre möglich
Merkmale
3 Geschosse
191 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bitte beachten Sie:
Das Haus ist zur Zeit vermietet. Der Mieter möchte sich verändern und sucht bereits ein neues Zuhause.
Die Bilder zeigen die Einrichtung der vorherigen Bewohner, nicht die aktuelle Möblierung.
EG: Wohn-Essbereich, offene Küche, Technik und Waschraum, Nebenraum
OG: Zwei Schlafzimmer, Duschbad
DG: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
2.118,75 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
365.713 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
26.713 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.865 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.068 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tauberrettersheim (97285)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der liebenswerte Weinort Tauberrettersheim ist eine kleine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg und zugleich der letzte bayerische Ort an der Tauber, kurz vor der Grenze nach Baden-Württemberg.
Die landschaftlich reizvolle Lage im lieblichen Taubertal mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zeichnet den Ort aus.
Viele DInge des täglichen Bedarfs können im Ort oder in den Nachbargemeinden Röttingen oder Weikersheim erledigt werden (nur 3-4 km entfernt) Ein Kindergarten ist direkt im Ort vorhanden, Grund- und weiterführende Schulen können ebenfalls in den Nachbarorten besucht werden.
Das Wohnhaus selbst liegt im gewachsenen Innenort, ohne Durchgangsverkehr.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Haben Sie ernsthaftes Interesse an dem Haus und würden es gerne einmal besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per E-Mail mit folgenden Informationen:
•Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer
Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen das Objekt nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Hauses nennen.
Wir bitten Sie um Verständnis, falls es bei der sehr hohen Anzahl von Anfragen momentan zu etwas längeren Wartezeiten kommen kann - wir bemühen uns, möglichst alle Anfragen zeitnah zu beantworten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung. Nachweispflicht: Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!
Das Geldwäschegesetz sieht vor: Der Vertragspartner ist zu identifizieren. Dies geschieht •durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. •bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.
