Das perfekte Grundstück mit oder ohne Wohnhaus - Mehrere Erwerbsmöglichkeiten realisierbar!
Gesucht und hier vielleicht schon gefunden? Sie benötigen ein Grundstück? Oder zwei? Mit oder ohne Wohnhaus? Oder ein Wohnhaus mit Bauplatz? Vieles ist hier möglich, um Ihren Traum zu verwirklichen. Die zwei zusammenhängenden Grundstücke verfügen über eine Fläche von ca. 2.313 qm und sind für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte beplant. Beim Neubau könnte sich beispielsweise auch ein Haus über zwei Stockwerke und einem zusätzlichen Penthouse on top errichten lassen. Des weiteren ist der Bau einer Tiefgarage möglich, für die eine Planung bereits vorgesehen war. Eines der beiden Grundstücke hat eine Fläche von ca. 1367 qm, ein weiteres, direkt angrenzendes Grundstück umfasst ca. 946 qm, wobei bei dem zweitgenannten die Fläche noch neu vermessen werden muss. Beide zusammenliegenden Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand von Büsingen am Hochrhein, in einem sehr schönen und naturverbundenen Ambiente. Dieser Platz ist hervorragend dafür geeignet, um zur Ruhe zu kommen und seine Kinder oder auch Haustiere entspannt spielen zu lassen. Ein genehmigter Bebauungsplan liegt bereits vor. Um Ihre persönlichen Wünsche beim Bau zu verwirklichen, empfehlen wir Ihnen, einen Architekten bei dem Vorhaben hinzuzuziehen. Der angebotene Preis errechnet sich über eine Mischkalkulation aus Bauland und Freizeitgrundstück.
Sofern gewünscht, ist nur eines der Grundstücke zu erwerben oder zusätzlich noch mehr Fläche inklusive eines Bestandshauses zu kaufen. Nehmen Sie nach Ihrer Anfrage bitte telefonisch Kontakt zu uns auf. Der Preis des gesamten Anwesens wird nach Absprache mit den Eigentümern verhandelt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: sofort
2.313 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
194,55 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Geschätzte Gesamtkosten
471.420 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
21.420 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
21.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büsingen am Hochrhein (78266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Büsingen am Hochrhein ist eine exklusive Enklave der Schweiz. Dieser Ort hebt sich durch seine einzigartige geographische Lage von anderen Gegenden ab, und überzeugt auch durch den Vorteil, dass man in Deutschland wohnt, aber wirtschaftlich gesehen zur Schweiz zählt. Diese Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, wunderschöne Natur und eine exzellente Verkehrsanbindung, sowohl innerhalb Deutschlands als auch in die Schweiz. Die Lage am Hochrhein ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Schaffhausen oder Konstanz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Beide Grundstücke grenzen aneinander an. Der Preis bezieht sich auf beide Grundstücke zusammen. Ein Grundstück davon muss neu vermessen werden, weshalb die exakte Fläche dieses Grundstücks erst nach einer genauen Vermessung festgelegt kann. Sofern mehr Fläche benötigt wird, kann nach Absprache mit Aufpreis separat ein Wohnhaus miterworben werden. Details gerne vorab telefonisch. Unterlagen sind bei konkretem Interesse kurzfristig verfügbar.
Stichworte
GRZ: 0.35, GFZ: 2.00
