Bonn-Duisdorf - Wohnen und Arbeiten im modernen Einfamilienhaus + Büro, Lager, Innenhof und Garten
Dieses moderne Einfamilienhaus in Bonn bietet eine Wohnfläche von ca. 153 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 591m² gelegen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC stehen zur Verfügung. Die hochwertige Küche wird ebenfalls mit vermietet. Für den PKW stehen insgesamt drei Stellplätze vor dem Haus und weitere Stellfläche im Innenhof zur Verfügung, was das Parken am Haus problemlos ermöglicht. An den Innenhof schließt sich noch der großzügige Garten an, welcher zum Verweilen oder Spielen für die Kinder einlädt. Weiteren Stauraum gibt es im Keller des Hauses.
Ein Büro bestehend aus zwei Zimmer, dem Empfangsbereich, einer eigenen Küche und Gäste-WC befindet sich im Nebengebäude und ist über den Hof erreichbar. Weitere Lagerräume befinden sich im Innenhof. Die Stellplätze vor dem Haus ermöglichen es den Kunden und/oder Mitarbeitern bequem am Büro zu parken.
Diese Immobilie in Bonn ist ein ideales Angebot für alle, die ein gepflegtes zu Hause zum Wohnen und Arbeiten suchen.
Kommen Sie bei Interesse gerne direkt auf mich zu und machen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Zur Besichtigung benötigen Sie eine Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise und die Selbstauskunft. Einen Vordruck zur Selbstauskunft erhalten Sie bei Zusendung des Exposés von uns.
Merkmale
591 m² Grundstück
4 Stellplätze
Die Highlights: - modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Küche und Bad - angegliedertes Büro - Lagerfläche in den Anbauten im Hof - ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus und im Innenhof - großer Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~3.686,85 €
Kaltmiete
17,65 €/m²
2.700 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR
Lage
Duisdorf, Bonn (53123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bonner Stadtteil Duisdorf. Umfangreich begrünt stellt sich die nähere Umgebung dar. Auch nach der Entscheidung für Berlin als Regierungshauptstadt ist Duisdorf ein wichtiger Standort für Ministerien und Behörden geblieben. Somit hat der Stadtteil an Attraktivität nicht verloren. Dies gilt für den Handel ebenso wie für den Wohnstandort. Der Ortskern entwickelte sich seit den 50er Jahren zu einem leistungsfähigen Zentrum mit Fußgängerzone. Die Einwohner finden hier weit mehr als nur Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, so bietet z.B. die Rochusstrasse ein reichhaltiges Warenangebot. Ergänzt wird dieses Flair durch gastronomische Betriebe der mittleren und gehobenen Kategorie. Ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen, Spielplatz, Banken, umfangreicher Einzelhandel, Kultureinrichtungen, Sport- und Freizeitstätten sind vorhanden. Der öffentliche Personennahverkehr garantiert ausreichende Mobilität zu allen Tageszeiten. Über den Konrad-Adenauer-Damm ist die BAB 565 mit zahlreichen Anschlussmöglichkeiten ebenso erreichbar wie die B56.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
