EINFAMILIENHAUS MIT BESONDERER ARCHITEKTUR AUF BESONDEREN GRUND
Ein echter Blickfang ist unser Black Label 9, bei dem vier rechteckige, unterschiedlich hohe Bauteile harmonisch zu einem Ganzen verschmelzen. Diese besondere Architektur verleiht der Fassade nicht nur ein außergewöhnliches Aussehen, sondern sorgt auch im Innern des mehr als 145 m² großen Einfamilienhauses für zahlreiche wohnliche und optische Highlights. Durch den überdachten Eingangsbereich führt der Weg geradeaus in den hellen und offen gehaltenen Wohn-Ess-Koch-Bereich, bei dem Versätze für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgen. Im vorderen Teil, abgetrennt durch die Treppe ins Obergeschoss, befinden sich Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC. Highlight der ersten Etage: der fast 10 m² große Balkon, der sowohl vom Tageslichtbad als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Komplettiert wird das Raumangebot durch zwei Kinderzimmer, die beide über ein großes Sitzfenster und damit einen absoluten Lieblingsplatz verfügen.
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *dieses Haus wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
725900 €725.900 €
4.983,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
787.603 €1
Kaufpreis
725.900 €
Kaufnebenkosten
61.703 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.889 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
47.184 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Caputh, Schwielowsee (14548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Caputh gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Potsdamer Umland und überzeugt durch seine idyllische Lage direkt am Schwielowsee. Der Ortsteil verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung: Potsdam ist in wenigen Minuten erreichbar, Berlin über die B1 und den Regionalverkehr schnell angebunden. Das Ortsbild ist geprägt von Wasser, Wald und historischer Architektur - darunter das Schloss Caputh und Einsteins Sommerhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie gastronomische Angebote befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und ausgedehnte Spaziergänge entlang der Havelseen. Caputh steht für hohe Lebensqualität, ruhiges Wohnen und gleichzeitig kurze Wege in die urbanen Zentren der Region - ideal für Familien, Berufspendelnde und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL Website - https://www.okal.de/haeuser/black-label/black-label-9/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
