Ihr Familiennest im Grünen – 127 m² Zuhause zum Wohlfühlen
Bauen mit Stefan Jung und massa haus
Als Verkaufsberater bei massa haus begleite ich, Stefan Jung, Sie kompetent und persönlich auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Mit diesem attraktiven Einfamilienhaus mit ca. 127 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, einem Bad und einem zusätzlichen Gäste-WC bieten wir Ihnen ein modernes und durchdachtes Zuhause – ideal für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ein fiktives Grundstück, sodass Sie von Anfang an eine transparente und verlässliche Kalkulationsgrundlage erhalten. Selbstverständlich planen und realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück.
Sollten Sie noch kein GrundstĂĽck besitzen, unterstĂĽtze ich Sie gerne aktiv bei der Suche nach einem passenden Bauplatz in Ihrer Wunschregion und begleite Sie kompetent durch den gesamten Prozess.
Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Sie erhalten kein Haus „von der Stange“, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt.
Neben diesem Einfamilienhaus können selbstverständlich auch weitere Haustypen wie Stadtvilla, Bungalow, Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus oder modernes Doppelhaus realisiert werden. Gemeinsam finden wir die optimale Lösung für Ihr Bauvorhaben.
Merkmale
frei ab sofort
700 m² Grundstück
Kein Keller
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bereits im genannten Kaufpreis ist eine hochwertige Ausstattung enthalten, die modernes Wohnen mit Komfort und Energieeffizienz verbindet. Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise, hochwertige Fenster mit Wärmeschutzverglasung, eine moderne Haustüranlage sowie eine zeitgemäße Heiztechnik nach aktuellem Standard.
Im Innenbereich profitieren Sie von einer durchdachten Elektroinstallation, stilvollen Sanitärobjekten im Badezimmer und Gäste-WC sowie hochwertigen Materialien, die Sie individuell auswählen können. Die clevere Raumaufteilung schafft einen großzügigen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Familienlebens sowie gemütliche Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
Selbstverständlich werden sowohl die Ausstattung als auch der Grundriss gemeinsam auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt – für ein Zuhause, das funktional, modern und technisch auf dem neuesten Stand ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
HeizungsartEtagenheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
505000 €505.000 €
3.976,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
558.378 €1
Kaufpreis
505.000 €
Kaufnebenkosten
53.378 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.575 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.028 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lausheim, Lausheim, Stühlingen (79780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lausheim ist ein idyllischer Ortsteil von Stühlingen im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die dem Alltag entfliehen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Stühlingen bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die landschaftlich reizvolle Umgebung im südlichen Schwarzwald lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur ein. Hier verbinden sich ländliche Idylle und eine angenehme Wohnqualität auf harmonische Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Qualität & Sicherheit mit massa haus
Als einer der fĂĽhrenden Fertighaushersteller in Deutschland steht massa haus fĂĽr:
Planbare Baukosten
Kurze Bauzeiten
Hochwertige Materialien
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Persönliche Betreuung vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe
Energiequelle:
Solarenergie
