Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss über zwei Ebenen mit TG-Stellplatz in Schenefeld
Diese vermietete 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 errichteten Hauses mit zwölf Wohnparteien. Das Haus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage von insgesamt 32 Wohneinheiten mit Tiefgarage in einer verkehrsberuhigten Straße in Schenefeld bei Hamburg. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum zugehörig.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vermietet.
Der Mietvertrag der Wohnung wurde zum 02.2015 unterzeichnet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 557,18 € zzgl. der Miete für den Tiefgaragen-Stellplatz in Höhe von 47,15 €.
Merkmale
Bezug: vermietet
Dachgeschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Garten
Terrasse
> großzügiges Wohnzimmer, ca. 17 m², mit Zugang zur Loggia die einen weiten Blick ins Grüne bietet > Küche mit hellen Küchenfronten sowie u.a. Einbaugeräten wie Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler > innenliegendes Bad mit Dusche und WC > über eine innenliegende Treppe lässt sich das Dachgeschoss begehen, in dem sich dass ca. 13 m² große Schlafzimmer mit Dachfenstern sowie eine Abseite befindet > heller Teppichboden in den Wohnräumen (die Küche und die sanitären Einrichtungen sind gefliest) > eine Gegensprechanlage ist vorhanden > der Fahrradkeller, die Waschküche mit Münz-Waschmaschine/-trockner und der Trockenraum stehen allen Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung > ein Kellerraum, ca. 5 m² groß, ist vorhanden > ein TG-Stellplatz (Nr. 9) gehört zum Angebot > Fernwärme > ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe > eine Bushaltestelle ist gut 5 Minuten entfernt und der Ortskern Schenefeld ist mit dem Fahrrad zu erreichen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
3.882,35 €/m²
Hausgeld
296.06 €296,06 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
221.899 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
23.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schenefeld (22869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese kleine verkehrsberuhigte Straße liegt am Stadtrand von Hamburg, in Schenefeld. Die Anbindung an die Stadt Hamburg mit dem Auto, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist hervorragend. U.a. sind Sie mit dem Bus in knapp 20 Minuten im Elbvorort Hamburg-Blankenese (mit dem Auto in ca. 15 Minuten) und mit Ihrem PKW erreichen z.B. auch die Autobahnauffahrt Hamburg-Bahrenfeld in etwa 15 Minuten. Zum Fähranleger Teufelsbrück sind es mit dem Fahrrad nur eine knappe halbe Stunde. Einkaufsmöglichkeiten u.a. im Stadtzentrum Schenefeld befinden sich etwa 1,5 km entfernt. Schenefeld befindet sich westlich von Hamburg und grenzt an den Forst Klövensteen, einem beliebten Naherholungsgebiet. Diverse Freizeitaktivitäten sowie umfangreiche Sportangebote stehen Ihnen zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Schenefeld/ Grenze Hamburg
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
