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500 €
2 Zimmer  â€˘  53 m²
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Wohnung zur Miete
500 €
2 Zimmer  â€˘  53 m²

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhigem Mehrfamilienhaus zu vermieten

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber ein gemĂĽtliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein Schlafzimmer, eine KĂĽche, ein modern saniertes Badezimmer sowie einen funktionalen Flur. Die vorhandene EinbaukĂĽche ist mit einer praktischen Durchreiche zum Wohnzimmer ausgestattet und bietet dadurch ein offenes und kommunikatives WohngefĂĽhl.

Das Badezimmer wurde 2015 umfassend modernisiert und überzeugt mit einer zeitgemäßen Gestaltung. Der Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls dort untergebracht. Im Flur steht ein kleiner Einbauschrank zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten. Der TV-Empfang erfolgt bequem über Kabelanschluss.

Optional kann für 60 € monatlich eine Garage angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und gepflegte Wohnung in angenehmer Hausgemeinschaft suchen.

Merkmale

  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Balkon
Balkon, EinbaukĂĽche, Garage, Keller

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
680 €
Kaltmiete
9,43 €/m²
500 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3 Nettomieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 500,00 EUR

Lage

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Nienburg (31582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Nienburg (Weser). Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, urbanen Struktur mit einer Mischung aus Wohnhäusern, Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungsbetrieben. Durch die Nähe zur Fußgängerzone sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Bahnhof mit Regionalbahn- und S-Bahn-Verbindungen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für den Individualverkehr bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Hannover, Bremen und Minden über die B6 und B214.

Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie öffentliche Einrichtungen sind im Stadtgebiet optimal angebunden. Zudem bietet die Lage kurze Wege zur Weser sowie zu verschiedenen Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Innenstadtlage mit hoher Lebensqualität und sehr guter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

LeinstraĂźe 36, 31582 Nienburg (Weser)
Herr RĂĽdiger HatesurDein Kontakt
Online-ID: 2ny4h5m
Referenznummer: HIG 538
HATESUR IMMOBILIEN & Verwaltungsgesellschaft mbH
HATESUR IMMOBILIEN & Verwaltungsgesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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