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490 €
2 Zimmer  •  73 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 25.03.2026

Wohnung zur Miete
490 €
2 Zimmer  •  73 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 25.03.2026

Modernisierte Altbauwohnung mit Holzfußboden

Durch den abgeschliffenen Naturholzboden und den großzügigen Lichteinfall haben Sie ein angenehmes Raumgefühl.
Die original Holztüren in dunkler Optik spiegeln den Altbau Charme wieder.
Die Dachgeschosswohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Der großzügige Kellerraum bietet genügend Stauraum.
Ebenfalls kann eine Waschküche gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3 Familienhaus mit liebenswerten Mitbewohnern.

Merkmale

  • frei ab 25.03.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
Keller, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Helles und großzügiges Wohnzimmer ca. 25 m²
Helles und großzügiges Schlafzimmer mit ca. 18 m²
Helle und großzügige Küche mit ca. 14m²
Modernes Tageslicht Bad mit Doppelwaschtisch und niedrig-einstieg Dusche sowie Handtuchhalter Heizung mit ca. 8 m²
Separates Tageslicht Bad mit WC, Waschbecken, Handtuchhalter mit ca. 4 m²
Kleine Abstellnische im Flur

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1928
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
6,71 €/m²
490 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
980 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 490,00 EUR

Lage

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Lütgendortmunder HellwegLütgendortmundDortmund (44388)
Genießen Sie Lebensqualität inmitten einer vielfältigen Umgebung. Der nahegelegene Ruhrpark bietet alles für Ihren
täglichen Bedarf. Verschiedene Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in
unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den
Fernverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Autobahnen A40 und A43 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2ny4z5e
Referenznummer: 297479
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