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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Sabrina Krautter

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 54094252

Fünf-Wohneinheiten-MFH mit Halle - attraktives Investment und Entwicklungspotenzial!

€ 249.000

Kaufpreis

360 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

829 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97243 Bieberehren

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Biberehren liegt idyllisch im fränkischen Wein- und Feldland und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Röttingen. Mit rund 850 Einwohnerinnen und Einwohnern präsentiert sich das Dorf als lebendige, eng verbundene Gemeinschaft. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine kompakte Grundversorgung: Bäcker, Metzger und kleine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
8 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.09.2025 bis 18.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

236,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1968 überzeugt mit solider Substanz, einer guten Aufteilung sowie zusätzlichem Nutzwert durch eine angrenzende Halle. Auf einem Grundstück von ca. 285 m² bietet das Wohnhaus insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Wohneinheiten.

Die Wohnungen gliedern sich in vier...

Ausstattung

Das Gebäude befindet sich derzeit in der Sanierung. Bereits im Jahr 2022 wurden die meisten Fenster erneuert, zudem wurde das Obergeschoss entkernt und für den weiteren Ausbau vorbereitet. Die weiteren Arbeiten können nach eigenen Vorstellungen fortgeführt werden.

Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die...

Weitere Informationen

Sonstiges
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