Einzigartiges Architektenhaus für Ihre Familie in Brietlingen
- Einfamilienhaus in ruhiger Lage: Brietlingen / Moorburg - Baujahr: 2018, Zustand: Neuwertig - Großzügiges Grundstück: ca. 1.020 m² - Wohnfläche: ca. 174 m², auf 2 Etagen - Zusätzliche Nutzfläche: ca. 12 m² - 5,5 Zimmer, ideal für Familien und Freiberufler - 2 moderne Badezimmer - Perfekt für modernes Wohnen mit viel Platz - Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!
Merkmale
1.020 m² Grundstück
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Carports
Die Immobilie verfügt über einen gehobenen Ausstattungsstandard mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Smarthome-Technik, Klimaanlage und Vielem mehr. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen effizient über Erdgas und werden durch eine Solaranlage sinnvoll ergänzt, wodurch der Energieverbrauch optimiert werden kann.
Dreifachverglaste Fenster und ein Kaminofen sorgen für Behaglichkeit im ganzen Haus. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, die für ein besonderes Wohlfühlambiente sorgt.
Für komfortables Parken steht Ihnen ein Carport mit 2 Stellplätzen zur Verfügung, von dem Sie den Hauseingang geschützt erreichen können.
Der Garten ist ansprechend gestaltet und umlaufend mit einem Zaun sowie am Carport mit einem elektrischen Schiebetor versehen. Es steht ein Außenabstellgebäude zur Verfügung. Die sonnigen Terrassen sind gepflastert und lassen sich mit Sonnensegeln beschatten.
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
815000 €815.000 €
4.683,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. USt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
901.145 €1
Kaufpreis
815.000 €
Kaufnebenkosten
86.145 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.095 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moorburg, Brietlingen / Moorburg (21382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Gelegen in der charmanten Gemeinde Brietlingen, im idyllischen Ortsteil Moorburg. - Ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. - Gute Anbindung an umliegende Städte und schnelle Erreichbarkeit von Lüneburg. - Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Nähe. - Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bequem erreichbar. - Schulen und Kindergärten in der Umgebung bieten kurze Wege für Familien. - Attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
