Haus zum Kauf 449.000 € 6 Zimmer 143,4 m² 726 m² Grundstück Steinbach Kleinsendelbach 91077

Haus zum Kauf
449000 €
3.132 €/m²
6 Zimmer • 143,4 m² • 726 m² Grundstück

Ideal für Naturliebhaber - gemütliches EFH mit Doppelgarage und großem Garten in sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kleinsendelbach ***

Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten

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Die Heizung wurde 2002 erneuert. Raumaufteilung EG:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit EBK ( die EBK ist im Kaufpreis enthalten)
- Essplatz
- Flur /Diele mit Garderobe
- 1 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Bidet

DG:
- 3 Zimmer
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Flur
- Abstellfläche

UG:
- 2 große Räume mit Heizung
- Waschraum mit Zugang zum Garten
- Hausanschlussraum
- Flur
- Heizungsraum
- Tankraum
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Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
726 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

3.132,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des notariellen Kaufpreises vom Käufer nach der rechtskräftigen Beurkundung

Geschätzte Gesamtkosten

489.724 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

40.724 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.715 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinbach, Kleinsendelbach (91077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhige und familienfreundliche Lage in Kleinsendelbach - OT Steinbach
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Kleinsendelbach liegt im Einzugsbereich von Erlangen, Nürnberg und Forchheim.
Die Busanbindung des Ortes mit der Linie 209 führt von Eckental nach Erlangen.

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

___________________________ Stichworte Sonstiges: frei werdend