Einfamilienhaus zum Kauf 90.000 € 6 Zimmer 90 m² 1.650 m² Grundstück Bockelwitz Leisnig 04703

Einfamilienhaus zum Kauf
90000 €
1.000 €/m²
6 Zimmer • 90 m² • 1.650 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit unverbautem Blick und Nebengelass in Leisnig OT Queckhain

Kurzbeschreibung für Tierliebhaber Objekt In dem charmanten Stadtteil Queckhain von Leisnig befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das ideal für Familien oder Paare ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 90,0 m², die sich auf insgesamt 6 Zimmer verteilt, und ist somit perfekt für alle, die viel Platz benötigen.

Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst eine Fläche von ca. 1650,0 m², was mehr als genug Raum für einen großen Garten oder eine Terrasse bietet, auf der man die warmen Sonnenstunden genießen kann. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Garage mit einem Stellplatz, der für das eigene Fahrzeug oder als Abstellplatz für Fahrräder oder andere Gegenstände genutzt werden kann.

Im Inneren des Hauses finden Sie ein Bad mit Badewanne, das für Entspannung und Erholung sorgt, sowie einen praktischen Abstellraum, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände und Utensilien unterbringen können. Ein Highlight des Hauses ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der für gemütliche Abendstunden sorgt und eine warme Atmosphäre schafft. Haustiere sind in diesem Haus willkommen, was es zu einem perfekten Zuhause für Tierliebhaber macht.

Merkmale

1.650 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1877
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

90000 €

1.000 €/m²

Hausgeld

325 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

99.963 €1

Kaufpreis

90.000 €

Kaufnebenkosten

9.963 €

Notarkosten (1,5%)

1.350 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.213 €

Grundbucheintrag (0,5%)

450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bockelwitz, Leisnig (04703)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leisnig, eine Stadt an der Freiberger Mulde im Landkreis Mittelsachsen, bietet eine idyllische Umgebung für unser Einfamilienhaus. Der Ortsteil Queckhain in dem sich das Haus befindet ist ca. 3 Km von Leisnig entfernt.
Die Stadt selbst liegt rund 50 km südöstlich von Leipzig und hat ca. 8.249 Einwohner. Unser Objekt befindet sich in einer ländlichen, idyllischen Lage, ca. 4,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum.

In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen und Angeboten. Für den täglichen Bedarf stehen ein Supermarkt, zwei Bäckereien und zwei Baumärkte zur Verfügung. Für die Bildung und Erziehung Ihrer Kinder gibt es eine Grundschule, eine Schule, eine Oberschule und drei Kindergärten in der Nähe.

Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Apotheke in näherer Umgebung. Kulinarisch können Sie sich in einem Restaurant verwöhnen lassen oder in einer Bar den Abend ausklingen lassen.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich ein Museum, drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios an. Wenn Sie sich in der Natur entspannen möchten, finden Sie drei Parks in der Nähe. Verkehrstechnisch ist das Objekt gut angebunden, mit einer Bushaltestelle in ca. 300 m fußläufiger Entfernung, einer Zugstation in ca. 4,6 km Entfernung und einer Autobahnauffahrt in ca. 700 m Entfernung, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben.

Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.

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Markus Hering
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Mobil: 0151-42337171
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Markus Hering
Selbstständiger Immobilienberater
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Telefon: 0151 42337171

Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt/Sicherheitsbehörde
Internet: https://www.leipzig.de
Anschrift: Prager Straße 118 -136, 04092 Leipzig Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1993

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Referenznummer: 43140107-1016372