Mehrfamilienhaus zum Kauf

111000 €111.000 €

6 Zimmer  •  179 m²  •  354 m² Grundstück

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Gefrees (95482)

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Zwei Gebäude mit Vorder- und Hinterhaus (2 Wohnungen, ehemals Gewerbeeinheit), zweigeschossig mit Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 179/85 Quadratmeter, verbunden durch einen Zwischenbau, sowie einem einfachen Gartenhaus. Das Baujahr ist unbekannt.

Aufteilung der Räume:
- Vorderhaus/Erdgeschoss: Ehemaliger Ausstellungsraum als Kellerersatzraum, Heizraum mit Anlage, Abstellraum, WC.
- Obergeschoss und Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, 2 Kammern, Küche, Wohnzimmer - insgesamt 111,64 m².

- Hinterhaus/Erdgeschoss: Hobbyraum mit 85,07 m².
- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Loggia - insgesamt 67,37 m².

Grundriss mit gefangenen Räumen und Durchgangszimmern. Heizung und Warmwasser durch Öl-Zentralheizung (Kessel 2017), mit vorhandenem Gasanschluss. Insgesamt einfache bis teilweise mittlere Instandhaltung erforderlich (Dachdeckung muss teilweise überarbeitet werden; Wohnung 2 muss nach Brand als Teilrenovierung durchgeführt werden).


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 111.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 85,00 m²