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444.999 €
2 Zimmer  •  158,4 m²  •  498 m² Grundstück

Villa zum Kauf
444999 €
2.810 €/m²
2 Zimmer  •  158,4 m²  •  498 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Gladbeck: Eine individuelle Villa nach Ihren Wünschen

Entdecken Sie Ihre neue Villa in Gladbeck, die ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Genießen Sie auf 158,39 m² Wohnfläche in zwei Etagen eine harmonische Verbindung von Stil und Funktionalität. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung, sondern trägt auch zur Schonung unserer Ressourcen bei. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 wohnen Sie nicht nur nachhaltig, sondern auch kosteneffizient.

Merkmale

  • 498 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Zusätzliches Gäste-WC
- Bodenbelag nach Wunsch
- Heizsystem: Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung
- Energietypen: KFW40 und KFW55 für hohe Energieeffizienz

Die Auswahl an Bodenbelägen ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Stil auszudrücken und gleichzeitig für eine angenehme Wohnatmosphäre zu sorgen. Eine Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Energieversorgung und schont die Umwelt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
444999 €
2.809,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
498.710 €1
Kaufpreis
444.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Brauck, Gladbeck (45968)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gladbeck bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und gewährleistet eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2ny5p5g
Referenznummer: 3670-290-kw01-150218
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