Bezugsfertige 2-Zi.-EG-Wohnung in Überruhr-Holthausen
Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger Lage. Auf Grund der Größe und der Aufteilung ist sie geeignet für den Bezug von Max 2 Erwachsenen. Von der Diele aus erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer mit flacher Dusche und fester Duschabtrennung. Weiter geht es in die kleine Kochküche und schließlich in den sonnigen Wohnraum. Von hier erreichen Sie das Schlafzimmer. Alle Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und Weiß gestrichen. Alle Zimmer sind mit einem optisch ansprechenden und pflegeleichten Vinyl-Boden in heller Holzoptik versehen. Geheizt wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür.
Merkmale
frei ab 08.03.2026
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Hochpaterre; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
618 €
Kaltmiete
10,11 €/m²
420 €
Nebenkosten
123 €
Heizkosten
75 €
Kaution
840 €840 €
Lage
Dellmannsweg 53c, Überruhr-Hinsel, Essen (45277)
gemischte Bebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße, Lage in innerstädtischem Wohngebiet
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
