Einfamilienhaus zum Kauf 570.000 € 8,5 Zimmer 194 m² 1.082 m² Grundstück Gomadingen 72532

Einfamilienhaus zum Kauf
570000 €
2.938 €/m²
8,5 Zimmer • 194 m² • 1.082 m² Grundstück

Ein großes Haus zum Einzug in sonniger Aussichtslage

Dieses großzügige 1- bis 3-Familienhaus befindet sich in attraktiver, sonniger Aussichtslage auf einem ca. 1.082 m² großen Hanggrundstück in zentraler Ortslage von Gomadingen. Das im Jahr ca. 1995 in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet eine Wohnfläche von rund 194 m² sowie zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination von Wohnen und Vermieten.

Großzügige Wohnbereiche mit Kaminofen, mehrere Balkone und Terrassen, ein terrassierter Garten sowie drei Garagen und weitere Stellplätze unterstreichen den hohen Wohn- und Nutzwert. Die fußläufige Nähe zu Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten rundet dieses vielseitige Immobilienangebot ab.

Merkmale

Bezug: sofort
1.082 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Balkon
Terrasse

Öl-Zentralheizung (Bj. 1995), Öl-Lagerung in 3 Tanks á 2.500 l, Kaminofen im Wohn-/Essbereich, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, große Schiebetüren zum Balkon und zur Terrasse (EG), Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, Natursteintreppe, Einbauküche und Küchenzeile, Markise.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

570000 €

2.938,14 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

626.886 €1

Kaufpreis

570.000 €

Kaufnebenkosten

56.886 €

Notarkosten (1,5%)

8.550 €

Grunderwerbsteuer (5%)

28.500 €

Provision für Käufer (2,98%)

16.986 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gomadingen (72532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Gomadingen liegt im Großen Lautertal mitten im Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Die Immobilie befindet sich auf einem Hanggrundstück in sonniger Aussichtslage in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Ein Bäcker mit Café, Metzger, Tante-M, Kindergarten, Grundschule, Arzt etc. sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung