Bungalow zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 249.000 € 3 Zimmer 42 m² 241 m² Grundstück frei ab sofort Hausen Villenbach 86637

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
249000 €
1.033 €/m²
3 Zimmer • 42 m² • 241 m² Grundstück • frei ab sofort

Schlüsselfertiger Bungalow incl. Bodenplatte und Grundstück, voll erschlossen

Hier entsteht auf einem Grundstück in Villenbach-Hausen ein Bungalow für 1-3 Personen. Bei mehr Platzbedarf kann dieser Bungalow bis zum maximal zulässigen Maß vergrößert werden oder ggf. auch mit einem Stockwerk aufgestockt werden.

Merkmale

frei ab sofort
241 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
1 WC
Garten
Glasfaser-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2026
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartWand- und Deckenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.033 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

262.695 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

13.695 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.715 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hausen, Villenbach (86637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in Villenbach-Hausen im Mühlenblick und ist voll erschlossen, d.h. es liegt bereits Kanal, Strom, Wasser und Telekommunikation auf dem Grundstück bereit. Auch gibt es in der Ortschaft Villenbach Hausen, Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz nach Wertingen oder Zusmarshausen, sowie Augsburg. Einkäufe können in den Nachbarortschaften Altenmünster und Welden getätigt werden.

Weitere Informationen

Finanzierungsbeispiel:  KfW296 100.000,-€ 0,76% ca. 366,11€  Bankendarlehen 149.000,-€ ca. 3,6% ca. 571,17€ Gesamte mtl. Rate, ca. 937,28€, inklusive Tilgung Bauerwerbsnebenkosten aus Eigenkapital, ca. 4.800,-€

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Über den Anbieter

Immobilien Lierheimer

Donauwörther Str. 90, 86154 Augsburg, Bay

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Online-ID: 264AVALPPCYP

Referenznummer: 0176/617 55 88 0