Einladende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 und vereint komfortables Wohnen mit einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete und einladende Wohnzimmer, das Zugang zur Terrasse und zum Balkon bietet - hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ihre individuelle Gestaltung.
Das Gäste-WC sowie die Garderobe sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum schaffen und für Ordnung sorgen.
Merkmale
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Terrasse und Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne
Moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche und integrierten Elektrogeräten
Zwei gemütliche Schlafzimmer
Gäste-WC mit praktischem Einbauschrank
Garderobe mit stilvollem Einbauschrank
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken
Ruhige, dennoch zentrale Lage für optimale Lebensqualität
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
5.081,63 €/m²
Hausgeld
290 €290 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
543.169 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
45.169 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wörishofen (86825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, idyllischen Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit aller wesentlichen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungen sowie der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Diese harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und exzellenter Infrastruktur verleiht dieser Lage einen ganz besonderen Reiz.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Heiko Griebel Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu Tel.: +49 176 24796982 Email: h.griebel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1993
