Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 237.500 € 5 Zimmer 110 m² Emlichheim 49824

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
237500 €
2.159 €/m²
5 Zimmer • 110 m²

gepflegte vermietete ca. 110 qm ETW in Emlichheim

Zum Verkauf steht diese gepflegte vermietete Eigentumswohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche in einem 4-Familienhaus in attraktiver Wohnlage von Emlichheim. Das im Jahr 2009 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sowie eine zeitgemäße Bauweise. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine durchdachte, großzügige Raumgestaltung mit Küche, Wohn-/Esszimmer mit Pelletofen, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum, Flur im Obergeschoss sowie 2 Schlafzimmer im Spitzboden. Mieteinnahmen p.a. 9.600,00 € Kaufpreis: 237.500,00 € zzgl. 2,5 % Provision + MwSt jeweils vom Käufer und Verkäufer Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Merkmale

vermietet
Einbauküche
Carport
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche
offener Kamin

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

237500 €

2.159,09 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % vom Kaufpreis + MwSt vom Käufer und Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

260.064 €1

Kaufpreis

237.500 €

Kaufnebenkosten

22.564 €

Notarkosten (1,5%)

3.563 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.875 €

Provision für Käufer (2,5%)

5.938 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.188 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Emlichheim (49824)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

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Über den Anbieter

Voiceman Management UG Abt. Immobilien

Bentheimer Str. 21, 48455 Bad Bentheim

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Online-ID: 264VDKIBDVY3