Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

557000 €557.000 €

5.356 €/m²

3 Zimmer  •  104 m²  •  3. Geschoss

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Rottweil (78628)

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Ihr neues Zuhause auf der Spitalhöhe - Lebensqualität mit Weitblick

Auf der Spitalhöhe in Rottweil entsteht ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Stadtnähe harmonisch zusammenfinden. Eingebettet in ein modernes, architektonisch klares Wohnensemble genießen Sie hier ein Zuhause, das Licht, Raum und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.

Die fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehm offenen Wohnatmosphäre. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse - Ihr persönlicher Lieblingsplatz fürs Sonnen oder entspannte Abende im Freien.

Ein ruhiges Schlafzimmer bietet Rückzug und Geborgenheit. Das zusätzliche Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad sowie der praktische Flur mit guten Stellflächen runden den komfortablen Schnitt ab. Die besondere Gebäudeform verleiht der Wohnung dabei einen individuellen Charakter und spannende Blickachsen.

Die vier modernen Mehrfamilienhäuser überzeugen durch zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß - perfekt für alle, die kurze Wege und dennoch Ruhe schätzen.

Ob als Paar oder kleine Familie: Hier schaffen Sie sich einen Ort zum Wohlfühlen und Bleiben.

Schlüsselfertig, sofort bezugsbereit und ohne Käuferprovision zum Festpreis - für maximale Sicherheit und einen entspannten Start ins neue Zuhause.

Willkommen an der Spitalhöhe - wo modernes Wohnen und echte Lebensfreude eins werden.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Gut zu wissen:
Transparenz: Wir haben alle Angaben in diesem Exposé mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Da wir uns hierbei auf die Informationen Dritter stützen, bitten wir um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können.

Nebenkosten im Blick: Auch wenn dieser Kauf für Sie provisionsfrei erfolgt, fallen die üblichen Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer und Notargebühren) an. Kalkulieren Sie hierfür bitte ca. 6,5 % des Kaufpreises ein.

Unser Service für Sie: Mehr als nur Vermittlung
Sie besitzen bereits eine Immobilie und planen eine Veränderung? Ob Vermietung oder Verkauf - der erste Schritt ist immer eine fundierte Bewertung. Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie - absolut kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie von unserer Expertise für Ihre Planungssicherheit.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.61, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 0.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.36, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zum Flughafen: 8.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.09, Distanz zur Autobahn: 3.51, Distanz zum Bus: 1.64, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.77, Distanz zur Hauptschule: 1.91