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717.819 €
4 Zimmer  â€˘  127,5 m²  â€˘  448,8 m² GrundstĂĽck

Doppelhaushälfte zum Kauf
717819 €
5.630 €/m²
4 Zimmer  â€˘  127,5 m²  â€˘  448,8 m² GrundstĂĽck

Freiheit statt Miete! ErfĂĽllt Euch den Traum vom Eigenheim!

Das Double 7 stellt sich Ihnen als ein architektonisches Meisterwerk vor, dessen durchdachte Raumaufteilung sofort ins Auge fällt. Die auffällige Giebelwand verleiht dem Bau eine besondere Eleganz, während die integrierten Flachdachgiebel nicht nur die äußere Erscheinung stilvoll abrunden, sondern auch ein überwältigendes Licht ins Innere des Hauses lassen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 62 m² im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen ein Raum voller Entwicklungsmöglichkeiten. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, und die offenen Übergänge zwischen den Räumen ohne Türen schaffen ein Gefühl von Weite, Freiheit und einladender Freundlichkeit.

Merkmale

  • 448,8 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Umfangreiches Leistungspaket inklusive:

Bauplatz & Planung:
- Preis fĂĽr den verfĂĽgbaren Bauplatz
- Vollständige Architektenleistungen, einschließlich Entwurfsplanung
- Erstellung des Bauantrags
- Kostenlose Anpassung des Grundrisses
- Professionelle Vermessung des Bauplatzes
- Unabhängiges Bodengutachten

Technische Highlights:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von renommierten Herstellern
- Sichere HaustĂĽr mit Mehrfachverriegelung
- Wärmedämmendes 3-fach Verglasungssystem
- Hochwertige Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern

Innenausbau & Zusatzleistungen:
- Komplettes Materialpaket fĂĽr den Innenausbau
- Umfassendes Innenausstattungspaket
- Professioneller Blower-Door-Test
- Erstellung des Energieausweises
- Inklusive Hausmontage mit Baukran

Sicherheitspaket durch R+V Versicherung:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Maximale Flexibilität: Wählen Sie zwischen Ausbauhaus, technikfertigem oder schlüsselfertigem Konzept!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
717819 €
5.630,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
782.925 €1
Kaufpreis
717.819 €
Notarkosten (1,5%)
10.767 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.124 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.626 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.589 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ebersberg (85560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Warum allkauf Ihr zuverlässiger Baupartner ist:

Kernkompetenzen:
- Geprüfte Qualität
- Transparente Kostenermittlung
- Persönliche Beratung vor Ort
- Maximale Planungsfreiheit
- Modernste, energieeffiziente Technik

allkauf steht fĂĽr:
- Individuelle Planung und Gestaltung
- Hochwertige Materialien
- Zeitgemäße Haustechnik
- Umfassende Beratung während des gesamten Bauprozesses
- Flexible Ausbaustufen
- Höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Unsere Besonderheiten:
Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit durch:
- Kurze Lieferzeiten
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Unser Versprechen: Mit allkauf verwirklichen Sie sicher und entspannt Ihren Traum vom eigenen Haus! Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zu Ihrem Einzug und darĂĽber hinaus.

allkauf bedeutet höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, sollten Sie sich keine Sorgen über Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwartete Kosten machen - nicht, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!

Mit allkauf erhalten Sie Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und flexibler Gestaltung der Grundrisse. Käufer können den Innenausbau selbst gestalten und somit Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.

Die hochwertigen Ausbauhäuser bieten eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

Die Fertighäuser von allkauf kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Die Fertighäuser von allkauf bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch verringern Sie Ihre Baukosten erheblich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

Double 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-7 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Kimmerle-Ring 2, 89312 GĂĽnzburg
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Online-ID: 2ny745l
Referenznummer: 4015-D7-85560-KW08-J-35159
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