HAUS PAULA! Neubauwohnung im Erdgeschoss! Luftwasserwärmepumpe - Aufzug - Tiefgarage
Vorab: Eine vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen einen günstigen Abstand übernommen werden.
In einer zentralen Wohnlage von Elsenfeld befindet sich das Neubauprojekt -HAUS PAULA-. Insgesamt verfügt das Gebäude über 14 Einheiten. Die Barrierefreiheit ist von der Tiefgarage bis hin zum Dachgeschoss gesichert. Alle Duschen sind ebenerdig gefliest und ein rollstuhlgerechter Aufzug ist eingebaut. Die Heizungsanlage wird als zentrale Hybridheizung ausgeführt (Energieträger: Wärmepumpe in Kombination mit Gas-Zusatzheizgerät). Hocheffiziente elektronische Zirkulationspumpen sorgen hierbei für eine optimale Versorgung unter Berücksichtigung des tatsächlichen Bedarfs. Sämtliche Räumlichkeiten werden mit Niedertemperatur als Fußbodenheizung ausgeführt. Der Energieausweis kann erst nach Abschluss der Baumaßnahme erstellt werden, die Daten im Energieausweisfeld beziehen sich aus dem für den Bauantrag notwendigen Wärmeschutznachweis.
Wohnung-Nr. 6
A U F T E I L U N G
Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten:
A U F T E I L U N G Erdgeschoss
* Wohnen Essen Kochen * Hauswirtschaftsraum/Abstellraum * Balkon * Bad mit Dusche * 1 Schlafzimmer * Diele / Garderobe
Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 60,-€/mtl. und einen PKW-Außenstellplatz für 40-€/mtl. hinzumieten. Ein eigener Kellerraum gehört zum Mietangebot hinzu. Der Personenaufzug fährt auch in die Tiefgaragenetage. Alle Wohnungen verfügen über Abstellräume/Hauswirtschaftsräume.
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Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elsenfeld liegt in der Region Bayerischer Untermain 16km von Aschaffenburg und 20km von der Kreisstadt Miltenberg
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen aber ruhigen Wohnlagen direkt in Elsenfeld!
Zu Elsenfeld gibt es 6 Gemeindeteile: Eichelsbach, Himmelthal, Kreuzmühle, Neuhof, Rück und Schippach. Die Nachbargemeinden sind Großwallstadt, Kleinwallstadt, Obernburg am Main, Erlenbach am Main, Hausen, Heimbuchenthal sowie Eschau und Mönchberg.
Von Elsenfeld haben Sie eine schnelle Anbindung an die B469 dem Zubringer zur A3. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie auf die A3
Schulen: Grund-, Haupt- und Realschulen:
- Staatliche Realschule Elsenfeld - Georg-Keimel-Mittelschule Elsenfeld - Janusz Korczak Schule - Richard-Galmbacher-Schule - Mozartschule Elsendeld
Kindergärten / Kindertagesstätten
- Kindergarten Abtenteuerland - Kindergarten Unter der Linde - Kindergarten Sonnenschein - Waldkindergarten Waldkitz - Kindertagesstätte Rasselbande
Einkaufsmöglichkeiten:
200 m zum Elsava Park 500 m Aldi-Süd 500m DM-Drogerie 700 m Lidl 1200m Bauern-Markt (Edeka) 1700m Toom Baumarkt und mehrere Discounter
Des Weiteren hat Elsenfeld eine vielfältige Auswahl von verschiedensten, kulinarischen Gastronomiebetrieben insgesamt ca. 15 Restaurants und Gaststätten
Weitere Informationen
Sonstiges
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
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Wir verfügen über eine mehr als 30 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
