Wohnung zum Kauf

265000 €265.000 €

2.603 €/m²

4 Zimmer  •  101,8 m²  •  EG

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Borkheide (14822)

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Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, eine große Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im malerischen Borkheide zu erwerben. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1996 erbauten Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und bietet eine ebenso sichere wie attraktive Investitionsmöglichkeit für zukunftsorientierte Käufer.

Diese optimal geschnittene Wohneinheit bietet ca. 101,81 m² Wohnfläche, umfasst hierbei 4 gut proportionierte Zimmer, eine Küche, ein modernes Vollbad, ein Gäste-WC sowie einen Balkon. Die Raumaufteilung ist modern und sorgfältig durchdacht, um eine harmonische Wohnatmosphäre mit einladenden und vielfältig nutzbaren Räumen zu schaffen. Ein funktioneller Keller ergänzt das Angebot. Vor dem Haus finden die Bewohner ausreichend Parkmöglichkeiten vor.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, ca. 2.307 m² großen Grundstück, welches mit dem benachbarten Flurstück (ca. 1.442 m² groß) eine WEG bildet. Jede der drei Wohneinheiten hat einen Miteigentumsanteil von 1/18 an der Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3.749 m² und das gesamte Haus Nr. 7a somit 1/6 Anteil an der Gesamtfläche. Für die Wohnung ist ein separates Grundbuchblatt vorhanden.

Eingebettet in die idyllische und ruhige Umgebung von Borkheide bietet diese Immobilie alle Vorzüge eines beschaulichen Landlebens. Die ruhige Waldgemeinde ist gleichzeitig optimal an die größeren Städte der Umgebung angebunden und gewährleistet so Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.

Diese derzeit vermietete Eigentumswohnung bietet Ihnen wahlweise ein schönes Zuhause oder aber eine kluge Investition in eine wertbeständige Zukunft.

Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu bieten oder einen Besichtigungstermin zu arrangieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Grundrisse und die Flurkarte sowie weitere Dokumente stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung - fragen Sie es gleich an!

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Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.

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