Ihr Traum vom Eigenheim: Modernes Einfamilienhaus in Wuppertal
Dieses Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen mit seinen 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² genügend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 655 m² und ermöglicht Ihnen einen großzügigen Garten für entspannte Stunden im Freien. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC sind Sie bestens ausgestattet. Die gehobene Ausstattung und die Verwendung einer Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima und senken die Energiekosten. Darüber hinaus entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile bei der Finanzierung und im Umweltschutz bietet.
Merkmale
655 m² Grundstück
Gäste-WC
- Gehoben ausgestattet mit modernen Materialien - Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - KFW55 Standard für nachhaltiges Bauen - Hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe und dreifach verglasten Fenstern - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung für Ihre individuellen Wünsche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
492674 €492.674 €
2.864,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
552.139 €1
Kaufpreis
492.674 €
Kaufnebenkosten
59.465 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.390 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.024 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.588 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.463 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langerfeld, Wuppertal (42389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Sonstiges
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