Diese helle 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 112,34 m² Wohnfläche und befindet sich im Mehrstöckigen Gebäude an der Ludwig-Schneider-Str. 51147 Köln. Die Wohnung liegt in einem modernen Wohnkomplex und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Große Fenster und ein offener Grundriss schaffen ein freundliches und großzügiges Raumgefühl.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
WG-geeignet
Zur Ausstattung gehören ein Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt, ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Wohnung ist für eine Wohngemeinschaft geeignet und verfügt über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.867 €
Kaltmiete
13,50 €/m²
1.517 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4551 €4.551 €
Lage
Ludwig-Schneider-Str. 17, Wahn, Köln (51147)
Die Wohnung befindet sich in Köln, Ludwig-Schneider-Str., im Stadtteil 51147, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind in der Nähe verfügbar, was eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Städte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Grünflächen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.517 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 350 EUR, was eine Warmmiete von 1.867 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar. Parkmöglichkeiten sind in der Wohnanlage nicht explizit ausgewiesen, jedoch bietet die gepflegte Anlage mit ihren gepflegten Hecken und klaren Wegen ein einladendes Wohnumfeld.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
