Einfamilienhaus zum Kauf

960000 €960.000 €

4.615 €/m²

6 Zimmer  •  208 m²  •  550 m² Grundstück

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Alterlangen, Erlangen (91056)

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Erlangen besticht als dynamisch wachsender Wirtschaftsstandort mit einer stabilen Bevölkerungsentwicklung und einer hervorragend ausgebildeten, erwerbstätigen Bevölkerung. Die Stadt vereint eine exzellente Infrastruktur mit hoher Lebensqualität in einem sicheren und familienfreundlichen Umfeld. Renommierte Bildungseinrichtungen wie die Friedrich-Alexander-Universität prägen das Bild einer zukunftsorientierten Stadt, die durch ihre Nähe zu Nürnberg und die starke Präsenz von High-Tech- und Pharmaunternehmen eine nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum garantiert. Für Familien bietet Erlangen somit eine ideale Kombination aus beruflichen Chancen und einem lebenswerten Umfeld.

Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch eine Vielzahl an erstklassigen Bildungsangeboten, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Kindergärten wie die Humanistische Kinderkrippe Alterlangen sind in etwa vier Minuten zu Fuß erreichbar, während Grund- und weiterführende Schulen, darunter das Albert-Schweitzer-Gymnasium und die Realschule am Europakanal, in einem Radius von sieben bis acht Minuten bequem zu erreichen sind. Diese Nähe ermöglicht Kindern und Jugendlichen eine sichere und stressfreie Schulweggestaltung, was Eltern ein beruhigendes Gefühl von Geborgenheit schenkt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in nur drei bis sechs Minuten Fußweg optimal gewährleistet, sodass auch eine flexible Mobilität für die ganze Familie gegeben ist. Auch die Internationale Schule FIS in Erlangen ist nur 10-15 min mit dem Auto entfernt auch das neu gestaltete Westbad (Freibad-Hallenbad) ist in unmittelbarer Nähe und kann mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreicht werden.

Für das Wohlbefinden der Familie sorgen zahlreiche medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Haus- und Fachärzte, darunter Hautarztpraxen und Allgemeinmediziner, sind bereits in drei bis vier Minuten zu Fuß erreichbar. Apotheken wie die Lerchen Apotheke ergänzen das Gesundheitsangebot in direkter Nachbarschaft. Auch weiterführende Kliniken und spezialisierte Praxen sind binnen weniger Minuten erreichbar, was gerade für Familien mit Kindern ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bedeutet. Freizeit und Erholung finden Familien in den nahegelegenen Parks und Spielplätzen, die in nur vier bis sechs Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Freizeitanlage Wöhrmühle lädt zudem zu entspannten Stunden im Grünen ein, während Sportanlagen und Jugendtreffs vielfältige Möglichkeiten für aktive und gemeinschaftliche Freizeitgestaltung bieten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls hervorragend angebunden. Supermärkte wie EDEKA Wiemann sind in sieben Minuten zu Fuß erreichbar, während weitere Einkaufsmöglichkeiten in nur 15 bis 18 Minuten bequem erreichbar sind. So ist eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Komfort und familiärer Geborgenheit jederzeit gewährleistet.

Diese Lage in Erlangen bietet Familien ein sicheres, geborgenes und zugleich lebendiges Umfeld, das durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und vielfältige Freizeitangebote ein ideales Zuhause für eine glückliche und sorgenfreie Zukunft schafft.