Das Wohnensemble LOUX befindet sich auf den gegenüberliegenden Seiten Torgauer Straße und Eisenbahnstraße. Es besteht aus zwei 7-geschossigen Gebäuden und umfasst insgesamt 122 Wohnungen mit Größen zwischen 38 und 147 m². So finden hier Singles und Paare, aber auch Familien ein neues Zuhause.
Zwischen den beiden Häusern spannt sich eine großzügig angelegte Grünfläche auf. Die Balkone oder Terrassen der Wohneinheiten sind hofseitig angelegt. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern eröffnet sich ein freier Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Auch für Mobilität ist gesorgt: Die Tiefgarage des Gebäudekomplexes bietet 62 PkW-Stellplätze. Insgesamt stehen weitere 122 Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Die Tram-Haltestelle liegt nur 30 Meter entfernt.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Der Neubau überzeugt durch seine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung: | Erdgeschoss | 2-Raum-Wohnung | Einbauküche | modernes Bad mit Duschwanne | edler Echtholzparkettboden | Fußbodenheizung | 3-fach Verglasung und besonderes Schallschutzkonzept | Außenjalousien | Video-Gegensprechanlage | Abstellraum | Kellerraum | Fahrradabstellplatz | begrünter Innenhof
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
755 €
Kaltmiete
11,98 €/m²
620 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
1950 €1.950 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Torgauer Straße 44a, Volkmarsdorf, Leipzig (04315)
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Leipzig, die sowohl Komfort als auch Konnektivität garantiert.
- Nur 2 Minuten Fußweg trennen Sie von der nächsten öffentlichen Verkehrshaltestelle, was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Stadt bietet. - Der Hauptbahnhof Leipzig ist nur 4 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende. - Der nächste Flughafen ist in nur 18 Fahrminuten erreichbar, was Reisen in und aus Leipzig besonders unkompliziert macht. - Die zentrale Lage in Leipzig ermöglicht es Ihnen, die zahlreichen kulturellen und kulinarischen Angebote der Stadt in vollen Zügen zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anfragen über E-Mail werden bevorzugt bearbeitet. Der Mietvertrag sieht ein Jahr Mindestmietzeit und eine Indexierung der Kaltmiete vor.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.
Ich bestätige mit Absenden dieses Formulars oder der Anfrage, dass ich eine kostenlose Antwort vom Vermarktungsteam der Dr. REISE & PARTNER GmbH erhalten möchte (Art 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Daten werden nach erfolgter Dienstleistung gelöscht, sofern sie uns nicht im Rahmen der Dienstleistung mit einer weiteren Verarbeitung ihrer Daten beauftragen.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zum Bus: 0.09
