Komplett renovierte 2 Zimmer-Wohnung in absoluter Zentrumslage!
Den zukünftigen Mieter erwarten moderne Wohnräume im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses in der Kernstadt von Worms, nur 5 Gehminuten entfernt von Haupt- und Busbahnhof. Zum Marktplatz und Fußgängerzonen ist es ebenfalls nur ein Katzensprung. Dazu befinden sich im näheren Umfeld interessante Sehenswürdigkeiten, attraktive Plätze und Grünanlagen für kleine Auszeiten vom stressigen Berufsalltag. Dass mit dem zentralen Standort eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz einher geht, versteht sich von selbst. Für den motorisierten Individualverkehr steht in nächster Nähe ein Parkhaus zur Verfügung.
Zum Bezug bereit ist die Wohnung, welche einer umfassenden Schönheitskur unterzogen wurde, bei der man Wandbeläge, Fußböden, Türen, Heizkörper, Elektroinstallation und Badezimmer erneuerte.
Alle Räume können direkt vom Flur aus betreten werden. Die beiden großzügigen, nahezu gleichgroßen Räume orientieren sich nach Westen und wirken auf Grund dessen und dank großer Fenster sehr hell und freundlich. Duschbad und Abstellkammer komplettieren die die Räume. In der Küche findet problemlos auch noch ein Esstisch Platz.
Der im Zuge der Modernisierung durchgehend verlegte Vinylboden in authentischem Holzdekor ist trittschalldämpfend und pflegeleicht. Ein neutraler weißer Wandanstrich und Türen in Weiß üben dezente Zurückhaltung und überlassen gerne zukünftigem Mobiliar den Vortritt.
Dunkle Wandfliesen im Großformat, eine beinahe bodentiefe, rechteckige Nischendusche in Weiß mit Echtglastür, dazu ein weißes Waschbecken sowie wandhängendes WC - das Duschbad braucht sich beim Thema Design nicht zu verstecken.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
10,61 €/m²
700 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Innenstadt, Worms (67547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Worms - eine der ältesten Städte Deutschlands - zählt ca. 83.000 Einwohner und ist bekannt als Römer-/Nibelungen- und Lutherstadt, aber auch für seinen Kaiserdom. Synagoge und das älteste "in situ" erhaltenen jüdische Gräberfeld Europas, der Friedhof "Heiliger Sand", zeugen vom reichen kulturellen jüdischen Erbe, weshalb die UNESCO 2021 der SchUM-Stätte Worms zusammen mit Mainz und Speyer den Welterbe-Titel zusprach. Worms kann dazu mit einem weiteren Superlativ aufwarten: Das Lutherdenkmal gilt als weltweit größtes Reformationsdenkmal seiner Art. "Weinstadt", diese Bezeichnung trägt die bundesweit drittgrößte Weinbaugemeinde ebenfalls zu Recht. Kein Wunder, dass sich Worms zunehmender Beliebtheit bei in- und ausländischen Touristen erfreut. Mit seiner breiten Palette an Freizeit- und Kulturangeboten sowie günstigen klimatischen Bedingungen hat sich Worms zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität entwickelt. Die Nibelungenfestspiele, mit hochkarätigem Ensemble und inszeniert vor der einzigartigen Kulisse des Doms, genießen einen über die nationalen Grenzen hinausreichenden Bekanntheitsgrad und hohe Medienpräsenz. Jazz & Joy, ein weiteres Top-Event, lockt Jahr für Jahr tausende Musikliebhaber aus Nah und Fern an.
Das Vorhandensein aller Schularten und Bildungseinrichtungen und der Sitz einer Hochschule mit inzwischen weltweitem Ruf ließ Worms außerdem zu einem wichtigen Bildungszentrum der Region werden.
Hinzu kommt die zentrale Lage zwischen den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar und eine leistungsfähige Verkehrsinfrastruktur, die mit Rheinbrücke, B9, B47 und A61 für beste Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz sorgt. Was in den letzten Jahren verstärkt zur Ansiedlung von zahlreichen Unternehmen führte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
