Unvergessliche Momente: Ihr Wochenendhaus schenkt Ihnen atemberaubende Sonnenuntergänge
Objektnr: 1065974
Entfliehen Sie dem Alltag in Ihrem idyllischen Ferienhaus in Warmsroth, umgeben von sanften Hügeln und einem kleinen Teich. Genießen Sie entspannte Morgenstunden auf der Terrasse mit einer Tasse Kaffee, während die Natur um Sie herum erwacht. Das einladende Haus bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden, sei es beim Kochen, Spielen oder Entspannen am Kamin.
Die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Erkunden Sie die malerischen Wander- und Radwege im nahegelegenen Wald oder genießen Sie entspannte Stunden beim Angeln oder Kanufahren. Abends können Sie bei einem Grillfest im Freien den Tag ausklingen lassen, während die Kinder am Teich spielen und der klare Sternenhimmel über Ihnen erstrahlt.
Unweit des Ferienhauses bieten sich charmante Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren. Erleben Sie unvergessliche Momente in diesem besonderen Rückzugsort, wo die Zeit stillzustehen scheint und die Natur Ihnen die schönsten Geschichten erzählt.
Merkmale
Bezug: ab sofort
887,2 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
+ In Waldrandlage von Warmsroth, eignet sich das Objekt zur Vermietung und zur persönlichen Nutzung + Tolle Außenbereiche: Der uneinsehbare Süd-Garten auf ca. 887 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse sowie ein Teich bereichern das Erlebnis + Der gute Zustand des Objektes bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung + Vielseitige Ausstattung des Hauses + Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Carportstellplatzes und eines Freistellplatzes
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
2.482,26 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
127.413 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
8.413 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.950 €
Provision für Käufer (0,07%)
83 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Warmsroth (55442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Ruhige Waldrandlage - bietet wahre Entspannung und Erholung Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 47,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen
