Mehrfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €

1.876 €/m²

6 Zimmer  •  170 m²  •  1.230 m² Grundstück

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Schönberg (94513)

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Das Wohnhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und 2022 teilweise saniert. Auf der Wohnfläche von ca. 170 m² sind zwei Wohneinheiten möglich. Im sanierten Erdgeschoss können Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC und Abstellraum sofort bezogen werden. Ein großer Balkon ist von Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich. Die im Untergeschoss liegende Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und drei kleineren Räumen unter der Garage ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, so dass Sie hier noch vieles nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Für den Wintergarten, der vom Wohnzimmer aus betreten werden kann und der vor vielen Jahren an das Untergeschoss angebaut wurde, liegt wahrscheinlich keine Baugenehmigung vor. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung; in 2020 wurden der Heizkessel und die Heizleitungen erneuert. In der an das Wohnhaus angebauten Garage und auf zwei Stellplätzen davor kann der Fuhrpark untergebracht werden. Der Garten mit einem großen Kirschbaum ist pflegeleicht angelegt; mit etwas Geschick lässt er sich in eine grüne Wohlfühloase verwandeln.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022